Faktor Faktor Yang Mempengaruhi Atau Penentu Harga Properti
Oleh admin - Nov 21,2017
Faktor Faktor Yang Mempengaruhi Atau Penentu Harga Properti - Properti yang anda jual tidak laku dan sepi peminat?, mungkin harganya tidak pas dengan kualitas yang dijual. Banyak faktor yang mempengaruhi nilai jual properti, jika properti yang anda jual tidak memenuhi faktor tersebut, bisa saja properti anda akan memiliki nilai jual yang rendah dan begitu juga sebaliknya. Lantas apa saja faktor yang mempengaruhi nilai properti?

Baca Juga :





Berikut faktor faktor yang mempengaruhi atau penentu harga properti :


1. Faktor permintaan dan penawaran
Faktor ini dianggap sebagai satu faktor  yang sangat luas dan menyeluruh dampaknya. Jika penawaran properti di pasaran tetap, sedangkan permintaan bertambah, maka nilai properti akan naik, begitu pula sebaliknya.

Ada beberapa sebab yang mempengaruhi permintaan dan penawaran properti di pasaran:




        • Faktor-faktor kependudukan
          Bertambahnya jumlah penduduk, merupakan faktor utama  yang menyebabkan bertambahnya permintaan properti

        • Perubahan cita rasa
          Jika cita rasa pembeli dan investor berubah, maka permintaan dan penawaran  properti akan berubah

        • Perubahan teknologi pembangunan
          Munculnya teknologi baru dalam pembangunan mempengaruhi penawaran dan permintaan properti





 

2. Faktor faktor fisik properti



      • Jenis dan kegunaan propertiJenis dan kegunaan properti akan menentukan lingkup pasaran bagi properti yang berkenaan

      • Ukuran dan bentuk Tanah-tanah yang mempunyai luas yang sama mungkin akan mempunyai nilai yang berbeda jika bentuk tanahnya berlainan

      • Desain dan konstruksi bangunan
        Desain bangunan lebih ditentukan oleh jenis kegunaan bangunan  dan selera dari masyarakat yang menggunakan. Sedangkan konstruksi bangunan ditentukan oleh pemilihan material yang baik, cara pemasangan, dan kesesuaiannya dengan lingkungan




 

3. Faktor perletakan dan lokasi

  • Perletakan Perletakan meliputi apakah properti itu terletak di tempat tinggi atau rendah, di lereng bukit atau di tepi sungai, di tengah atau di pojok blok perumahan dan sebagainya

  • Lokasi Faktor lokasi menentukan apakah sebuah properti tersebut mudah atau sulit dicapai.


 

4. Faktor politik atau kenegaraan

Faktor kenegaraan adalah  faktor ekonomi, sosial, dan politik negara, dimana secara tidak langsung akan mempengaruhi nilai properti.
TAG
Ellneossy
Jun 05,2019 at 22:29
Acquistare Caen Kamagra <a href="http://arealot.com" rel="nofollow">buy sertraline online uk</a> Cialis Levitra Libido What Amoxicillin Is Used For
Ellneossy
Jun 13,2019 at 19:52
Viagra Economico Online American Pharmacy Alli Precio Cialis En Farmacias Benavides <a href="http://viaacost.com" rel="nofollow">viagra online prescription</a> Propecia Tasacion
Ellneossy
Jun 22,2019 at 13:07
Cytotec Temps D'Action isotretinoin can i purchase <a href="http://viapill.com" rel="nofollow">viagra</a> Propecia Makes Hair Fall Out
Ellneossy
Jul 04,2019 at 02:46
Cytotec Definition Nonsteroidal Anti Inflammatory Drugs Cialis Farmacia Acquisto <a href="http://cialisab.com" rel="nofollow">canadian pharmacy cialis</a> Venta De Viagra En Farmacia Keflex Infusion
Ellneossy
Jul 14,2019 at 05:12
No Prescription Brand Levtitra Ear Infection And Amoxicillin Tafidil <a href="http://truthaboutstaininggrid.com" rel="nofollow"></a> Cialis And Glaucoma
Ellneossy
Jul 23,2019 at 07:44
Levitra 20 Mg Prezzo Amoxicillin Clav 875 125mg <a href="http://mdsmeds.com" rel="nofollow">cialis 5mg best price</a> Effexor Xr Without Prescription Cephalexin Dose Kids Prezzo Viagra Pfizer In Farmacia
StevLoyart
Nov 24,2019 at 01:41
Daly Cialis Canada Amoxicillin And Dental Infection Aarp Viagra Discounts <a href="http://achetercialisfr.com" rel="nofollow">cialis internet forum</a> Groovorio
fuad property jambi
Dec 05,2019 at 15:08
Tapi faktor penentu nilai suatu rumah cepat terjual atau tidak,lokasi,lokasi dimna rumah tersebut berada...apakah lokasi terletak ditempat yang strategis atau tidak...
ปั้มไลค์
Jul 16,2020 at 03:11
Like!! Thank you for publishing this awesome article.

LEAVE A REPLY